Rezidencie Fairmont Marina

Projekt luxusného rezortu spoločnosti Fairmont Hotels & Resorts sa nachádza na ostrove Marina

Ďalšie informácie

Prvá splátka je len 5%

Bezúročné splátky na 5 rokov

Očakávaný príjem z prenájmu do 7 % ročne

Stiahnite si prezentáciu

SL

O projekte

Prehrajte prezentáciu

Fairmont Hotels & Resorts je pobrežný hotel, kde si obyvatelia a hostia môžu užívať početné zariadenia a oceniť jeho krásny dizajn, ktorý kombinuje luxus a kráľovský perzský štýl.

Fairmont Marina Residences zahŕňa 563 apartmánov umiestnených na 39 poschodiach s veľkosťou nehnuteľností od jednej do štyroch spální. Všetky rezidencie sú skvele postavené a krásne navrhnuté, čo poteší každého, či už ste majiteľ alebo nájomca. Komplex ponúka niekoľko bazénov, ktoré si majitelia apartmánov môžu kedykoľvek vychutnať. Rezidenčný komplex sa nachádza na nábreží štvrte Al Kasir a má súkromný prístup na nádhernú pláž. Projekt poskytuje aj množstvo služieb pre relaxáciu; napríklad kúpele Willow Stream, ktoré majú 12 izieb, ponúkajú rôzne druhy procedúr vrátane masáží, ošetrení tváre a iných relaxačných zážitkov.

Metropolitan Group:

13 rokov úspechu na globálnom realitnom trhu

Metropolitan Group pôsobí na globálnom realitnom trhu od roku 2008 a poskytuje celú škálu služieb v tomto sektore, od získavania, predaja a prenájmu nehnuteľností až po právne a poradenské služby. Skupinu tvorí 5 spoločností, vrátane 3 full-service realitných kancelárií v Dubaji a Abu Dhabi (SAE) a tiež vo Viedni (Rakúsko).

Metropolitan Capital Real Estate sa stala najväčšou realitnou agentúrou v hlavnom meste Spojených arabských emirátov

Ďalšie informácie

Sme akreditovaným maklérom niektorých popredných developerov v SAE. Naše realitné kancelárie boli opakovane ocenené svetovo uznávanými developermi ako DAMAC, Dubai Properties, Emaar Properties, Aldar Properties a Meraas.

Metropolitan Group navyše trikrát získala ocenenie od UAE Property Expo. Spoločnosť už niekoľkokrát usporiadala Road Show v Moskve, pričom všetky sa konali s rovnakým úspechom. Zainteresovaní investori z Ruska si mohli kúpiť luxusné nehnuteľnosti v SAE priamo od developerov za zvýhodnených podmienok.

Exkluzívne apartmány

Rezidencie Fairmont Marina

Fairmont Marina Residences je projekt elitného rezortu Fairmont Hotels & Resorts, ktorý sa nachádza v štvrti Al Kasir, Marina Village, Abu Dhabi. Táto úžasná budova sa týči nad terénom a ponúka nádherný výhľad na Perzský záliv a panorámu Abu Dhabi.

These are luxury elite private apartments, which are part of a beach resort complex. The residential project is situated on the small secluded island of Al Kasir (Al Marina) in the open sea, just a 5-minute drive from the famous Abu Dhabi Corniche. The district is recognized as one of the most prestigious in the capital of the UAE due to its exclusive living conditions and leisure facilities. The combination of privacy on the island and its close proximity to all other landmarks, facilities, transport and social infrastructure of the capital of the UAE make it a great investment opportunity.

Fairmont Hotels & Resorts is a global brand of premium hotels and private residences with more than a century of history. World famous celebrities have repeatedly been guests of this network, including Queen Elizabeth II and Princess Diana, John Lennon and many other Hollywood stars.

In Abu Dhabi, the branded resort is situated within a building with unique architecture. This is the highest and most impressive structure on the island, which consists of 2 towers in an oriental style with an intricate arch erected between them. Both skyscrapers have 38 storeys, with a 5-star hotel and exclusive amenities located in one of the towers, while the second skyscraper houses the furnished private apartments of Fairmont Marina Residences with 1-4 bedrooms.

All residences have spacious rooms, with property living areas varying from 1,076 sq. ft to 3,229 sq. ft. The spacious residences makes these apartments stand out favourably against the background of most other modern residences in the emirate of Abu Dhabi. Each of the luxury apartments has its own balcony and floor-to-ceiling panoramic windows, which provide natural light and impressive views of the Persian Gulf and the stunning city skyline. The residential project is completed and you can move into the apartments at any time and residences are already fully furnished.

The owners of Fairmont Marina Residences automatically obtain access to all the hotel amenities such as 4 swimming pools, an infinity pool, a spa, a private beach, on-site restaurant, a tennis court, a fitness center and facilities for business events. Residents of Fairmont Marina can also choose any number of exclusive a la carte services, for example, they can order babysitter assistance, help with grocery shopping, cleaning, dinner service in apartments and personal chef services, as well as a round-the-clock concierge service. An entertainment park has been created for children on the grounds of Fairmont Marina Residences as well.

In addition to the amenities and entertainment inside the resort complex itself, residents will be able to use numerous recreation and leisure infrastructure facilities within walking distance of the development. This area of Abu Dhabi houses some great amenities including Marina Mall, a yacht club, a promenade, a wide selection of cafes and restaurants and the 197-ft Marina Eye Ferris wheel which are located within a 10-15-minute walk from Fairmont Marina Residences.

The island of Al Marina is connected to the mainland by a road that allows you to reach the different landmarks of the UAE capital in just a few minutes. Just a 10-minute drive will take you to the legendary Emirates Palace hotel and the Qasr Al Watan presidential palace, which is now open to everyone. The cultural center of Abu Dhabi – Saadiyat Island – can also be reached in 20 minutes. Louvre Abu Dhabi and Zayed National Museum are situated here, and the Guggenheim Abu Dhabi Museum of Modern Art is being built on Saadiyat Island.

Abu Dhabi International Airport can be reached in 35 minutes’ by car.

Taking into account all the above advantages, as well as the fact that the residential complex is completed and the real estate is ready to move in, the price of Fairmont Marina Residences compares favourably with other luxury properties in the UAE. The minimum cost for a 1-bedroom apartment here constitutes AED 1,900,000 (USD 517,200). Whereas, apartments with hotel services of a similar premium category in the emirate of Dubai are more expensive. Thus, the minimum price for real estate in The Royal Atlantis Resorts & Residences on Palm Jumeirah Island constitutes AED 6,990,000, while the project is still under development.

Fairmont Marina Residences is the first real estate on the island of Al Marina, which is available for purchase to foreigners. Investors also will be able to obtain a UAE residency visa (according to federal legislation, it is provided when buying ready-to-move residential property worth a minimum of AED 1,000,000). The presence of a UAE residency visa entitles the investor and their family members to live, study, work, have their own bank account and conduct business in the country. Moreover, they are given the opportunity of visa-free entry to a number of states, including Sri Lanka, Singapore and many more.

Guests of the Road Show will be able to purchase real estate in the Fairmont Marina Residences with the use of an interest-free installment plan over 5 years. The first payment will be only 5% of the property price, or USD 25,860.

These coastal apartments are ideal for both those who want to live with maximum comfort with exclusive resort conditions, and those who intend to invest their money profitably. Investors who buy property in order to increase profits can use a special programme from Fairmont for renting out residences with the expected ROI being about 7%. This exceeds the average indicators for the UAE.

Dispozície bytov

Spojené arabské emiráty sú jednou z najziskovejších krajín na svete z hľadiska investícií a bývania.

Spojené arabské emiráty sú krajinou so stabilnou ekonomikou a vysokou úrovňou bezpečnosti. Štát patrí medzi TOP najobľúbenejšie krajiny medzi realitnými investormi z celého sveta. Podľa správy portálu Emirates Real Estate sa tak počet žiadostí zahraničných investorov o kúpu bývania v SAE v roku 2021 v porovnaní s rokom 2020 zvýšil o takmer 20 %.

Ďalšie informácie

A v nedávnej štúdii britského analytického webu Compare The Market, ktorý vlastní BGL Group, Abu Dhabi a Dubaj patrili medzi 5 miest na svete s najväčším počtom nákupov dovolenkových nehnuteľností. Hlavné mesto Spojených arabských emirátov obsadilo v hodnotení 3. miesto a Dubaj obsadil 4. miesto.

Megamestá SAE nie sú z hľadiska úrovne a kvality života v žiadnom prípade horšie ako najobľúbenejšie európske mestá. Navyše, ako ceny nehnuteľností, tak aj životné náklady sú tu v skutočnosti oveľa nižšie. SAE má vytvorené optimálne podmienky pre podnikanie v krajine vrátane najtransparentnejšieho a najlojálnejšieho daňového systému. Daň z príjmu fyzických osôb (v niektorých európskych krajinách dosahuje 55 %), rovnako ako daň z príjmu právnických osôb, neexistuje.

SAE sú zároveň zaradené do zoznamu najbezpečnejších krajín sveta. V roku 2021 sa krajina podľa magazínu Global Finance umiestnila na 2. mieste zo 134, hneď po Islande. Analýza zohľadnila aj opatrenia na boj proti pandémii COVID-19. V lete 2021 udelil Bloomberg SAE status najzaočkovanejšej krajiny na svete.

SAE sú zároveň zaradené do zoznamu najbezpečnejších krajín sveta: v roku 2021 sa podľa magazínu Global Finance umiestnili na druhom mieste zo 134, po Islande. Analýza zohľadnila aj opatrenia na boj proti pandémii COVID-19: toto leto agentúra Bloomberg udelila Emirátom štatút najzaočkovanejšej krajiny na svete.

Výhody kúpy nehnuteľnosti v Abu Dhabi

Abu Dhabi je v porovnaní s „expatským mestom“ Dubajom relatívne novým smerom na globálnom trhu s nehnuteľnosťami. Cudzinci tu získali právo nadobudnúť plné vlastníctvo bývania až v roku 2019. Potom sa popularita hlavného mesta SAE medzi zahraničnými investormi začala zvyšovať.

Výhody kúpy nehnuteľnosti v Dubaji

Expati tvoria asi 90% populácie Dubaja. Dubaj láka ľudí z celého sveta flexibilnou a transparentnou legislatívou, intenzívnym rastom trhu s nehnuteľnosťami, perspektívou vysokých príjmov a rozšírenými možnosťami získania pobytových víz.

Aké výhody získa investor

Možnosť žiť v štáte s vysokou mierou bezpečnosti a kvality života. Expati v SAE dostávajú solídne platy bez platenia daní. Miera nezamestnanosti je tu nízka a kriminalita prakticky nulová. SAE má tiež rozvinutý systém zdravotnej starostlivosti, ako aj prestížne medzinárodné školy a univerzity (len v emiráte Dubaj je otvorených viac ako 200 súkromných škôl) a krajina ponúka obrovský výber možností trávenia voľného času. Preto sú Spojené arabské emiráty ideálnym miestom na pobyt s celou rodinou.

pri kúpe nehnuteľnosti v SAE?

Možnosť získať vysoký príjem z prenájmu nehnuteľnosti a zároveň neplatiť žiadnu daň z prijatého zisku je obrovskou výhodou pre život v SAE. V SAE je aj návratnosť investície podstatne vyššia ako v Európe.

Takže priemerná návratnosť investícií

V európskych krajinách

3,2%

V Rusku

3,6%

V Abu Dhabi

7%

V Dubaj

5,7%

Možnosť podnikať v krajine je rozšírená, keďže má transparentné hospodárstvo a absenciu väčšiny daní. V Spojených arabských emirátoch bolo vytvorených asi 40 voľných ekonomických zón, aby sa v krajine rozrástlo podnikanie. Spoločnostiam to umožnilo otvárať podniky so 100 % zahraničným vlastníctvom v týchto zónach. Majitelia podnikov v Spojených arabských emirátoch navyše získavajú prístup k jednému z najlepších logistických systémov na svete, ako aj prístup na predajný trh krajín Perzského zálivu.

SAE sú jednou z popredných krajín na svete v oblasti inovácií, pretože majú schopnosť využívať najnovšie technológie a vývoj. Dubaj je napríklad svetovým lídrom v podiele priamych zahraničných investícií (PZI) a vedeckotechnickej v high-tech priemysle, ktorý zahŕňa umelú inteligenciu a robotiku.V tomto emiráte bol spustený program Smart Dubai, ktorý je zameraný na vytvorenie inteligentného mesta budúcnosti.V Abu Dhabi sa inovácie najaktívnejšie realizujú na území Masdar City, Saadiyat Island a Yas Island, zatiaľ čo v Dubaji sú pre tento sektor priaznivejšie Internet City, DIFC a ďalšie špecializované zóny.

MÔŽETE ZÍSKAŤ BEZPLATNÚ KONZULTÁCIU

Tekla Gal

Váš osobný poradca

+971 58 557 7888