فيرمونت مارينا ريزيدنس
شقق "فيرمونت" جاهزة للسكن ومفروشة بالكامل مع
إمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص. الشراء مباشرة من المطور.
إمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص. الشراء مباشرة من المطور.
قم بتنزيل العرض التقديمي
7%
20%
عائد إيجاري متوقع يصل إلى 7٪ سنويًا
الدفعة الأولى 20%
خطة سداد لمدة عام بعد التسليم
فنادق ومنتجعات فيرمونت
فيرمونت مارينا ريزيدنس هو مشروع منتجع راقٍ تابع لفنادق ومنتجعات فيرمونت، ويقع في منطقة القصر، قرية مارينا، أبوظبي. يطل هذا المبنى المذهل على التضاريس ويوفر مناظر رائعة للخليج العربي وأفق أبو ظبي.
فنادق ومنتجعات فيرمونت هي فندق ساحلي حيث يمكن للمقيمين والضيوف الاستمتاع بالعديد من المرافق بالإضافة إلى تقدير تصميمه الجميل الذي يجمع بين الفخامة والطراز الفارسي الملكي.
فنادق ومنتجعات فيرمونت هي علامة تجارية عالمية للفنادق الفاخرة والمساكن الخاصة التي يعود تاريخها إلى أكثر من قرن. كان مشاهير العالم مرارًا وتكرارًا ضيوفًا على هذه الشبكة، بما في ذلك الملكة إليزابيث الثانية والأميرة ديانا وجون لينون والعديد من نجوم هوليوود الآخرين
فنادق ومنتجعات فيرمونت هي فندق ساحلي حيث يمكن للمقيمين والضيوف الاستمتاع بالعديد من المرافق بالإضافة إلى تقدير تصميمه الجميل الذي يجمع بين الفخامة والطراز الفارسي الملكي.
فنادق ومنتجعات فيرمونت هي علامة تجارية عالمية للفنادق الفاخرة والمساكن الخاصة التي يعود تاريخها إلى أكثر من قرن. كان مشاهير العالم مرارًا وتكرارًا ضيوفًا على هذه الشبكة، بما في ذلك الملكة إليزابيث الثانية والأميرة ديانا وجون لينون والعديد من نجوم هوليوود الآخرين
حول المشروع
شاهد الفيديو
المميزات المعروضة
يحصل مالكو فيرمونت مارينا ريزيدنس تلقائيًا على إمكانية الوصول إلى جميع مرافق الفندق مثل 4 حمامات سباحة ومسبح لا متناهي ومنتجع صحي وشاطئ خاص ومطعم في الموقع وملعب تنس ومركز للياقة البدنية ومرافق لأحداث الأعمال
4 حمامات سباحة
يضم المجمع عدة حمامات سباحة يمكن لأصحاب الشقق الاستمتاع بها في أي وقت. يقع المشروع السكني على جسر حي القصر وله مدخل خاص إلى الشاطئ الرائع
منتجع صحي
منتجع ويلو ستريم الصحي الذي يضم 12 غرفة، يقدم أنواعًا مختلفة من العلاجات بما في ذلك التدليك وعلاجات الوجه وتجارب الاسترخاء الأخرى
شاطىء خاص
يقع المشروع السكني على جسر حي القصر وله مدخل خاص إلى الشاطئ الرائع
وأيضا
يمكن للمقيمين في فيرمونت مارينا أيضًا اختيار أي عدد من الخدمات الانتقائية الحصرية، على سبيل المثال، يمكنهم طلب مساعدة جليسة الأطفال، والمساعدة في تسوق البقالة، والتنظيف، وخدمة العشاء في الشقق، وخدمات الطهاة الشخصية، وكذلك على مدار الساعة خدمة الكونسيرج. تم إنشاء حديقة ترفيهية للأطفال في أراضي فيرمونت مارينا ريزيدنسز أيضًا
تأشيرة الإقامة
فيرمونت مارينا ريزيدنسز هو أول عقار في جزيرة المارينا، وهو متاح للشراء للأجانب. سيتمكن المستثمرون أيضًا من الحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات العربية المتحدة (وفقًا للتشريعات الفيدرالية، يتم توفيرها عند شراء عقار سكني جاهز للانتقال بقيمة لا تقل عن 1،000،000 درهم إماراتي). إن وجود تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة يمنح المستثمر وأفراد أسرته الحق في العيش والدراسة والعمل وامتلاك حساب بنكي خاص بهم وممارسة الأعمال التجارية في الدولة. علاوة على ذلك، يتم منحهم فرصة الدخول بدون تأشيرة إلى عدد من الدول، بما في ذلك سريلانكا وسنغافورة وغيرها الكثير
1،000،000 درهم إماراتي
الحد الأدنى للسعر عند شراء عقار سكني جاهز للسكن
2 برج على الطراز الشرقي
البرج الأول
البرج الثاني
في أبو ظبي، يقع المنتجع ذو العلامة التجارية داخل مبنى بهندسة معمارية فريدة من نوعها. هذا هو أعلى مبنى في الجزيرة وأكثرها إثارة للإعجاب، ويتكون من برجين على الطراز الشرقي مع قوس معقد يقام بينهما
يتكون كلا الناطقتين من 38 طابقًا، مع فندق 5 نجوم ووسائل راحة حصرية تقع في أحد الأبراج
بينما تضم ناطحة السحاب الثانية الشقق الخاصة المفروشة في مساكن فيرمونت مارينا والتي تتكون من غرفة إلى أربع غرف نوم
1،076 قدم مربع - 3،229 قدم مربع
مناطق المعيشة الملكية
ميزات التوقيع
شقق فاخرة
تحتوي جميع المساكن على غرف فسيحة، تتراوح مساحات المعيشة فيها من 1،076 قدمًا مربعًا إلى 3،229 قدمًا مربعة. تجعل المساكن الفسيحة هذه الشقق تبرز بشكل إيجابي على خلفية معظم المساكن الحديثة الأخرى في إمارة أبوظبي. تحتوي كل شقة فاخرة على شرفة خاصة بها ونوافذ بانورامية ممتدة من الأرض حتى السقف، والتي توفر الضوء الطبيعي وإطلالات رائعة على الخليج العربي وأفق المدينة المذهل. تم الانتهاء من المشروع السكني ويمكنك الانتقال إلى الشقق في أي وقت وكانت المساكن مفروشة بالكامل بالفعل
يضم فيرمونت مارينا ريزيدنس 563 شقة موزعة على 39 طابقًا وتتراوح مساحات العقارات فيها من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. جميع المساكن مبنية بشكل رائع ومصممة بشكل جميل مما يسعد أي ساكن، سواء كنت مالكًا أو مستأجرًا
خطط المبنى
4 غرفة نوم
3 غرفة نوم
2 غرفة نوم
1 غرفة نوم
منطقة مرموقة
هذه شقق خاصة فاخرة فاخرة، وهي جزء من مجمع منتجع شاطئي. يقع المشروع السكني على جزيرة صغيرة منعزلة في الكاسر (المارينا) في البحر المفتوح، على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من كورنيش أبوظبي الشهير. تعتبر المنطقة واحدة من أكثر المناطق شهرة في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة نظرًا لظروفها المعيشية والمرافق الترفيهية الحصرية. إن الجمع بين الخصوصية في الجزيرة وقربها من جميع المعالم الأخرى والمرافق ووسائل النقل والبنية التحتية الاجتماعية لعاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة يجعلها فرصة استثمارية كبيرة.
هذه الشقق الساحلية مثالية لكل من أولئك الذين يرغبون في العيش بأقصى درجات الراحة مع ظروف المنتجع الحصرية، وأولئك الذين ينوون استثمار أموالهم بشكل مربح. يمكن للمستثمرين الذين يشترون العقارات من أجل زيادة الأرباح استخدام برنامج خاص من فيرمونت لتأجير المساكن مع عائد استثمار متوقع يبلغ حوالي 7٪. وهذا يتجاوز متوسط مؤشرات الإمارات
هذه الشقق الساحلية مثالية لكل من أولئك الذين يرغبون في العيش بأقصى درجات الراحة مع ظروف المنتجع الحصرية، وأولئك الذين ينوون استثمار أموالهم بشكل مربح. يمكن للمستثمرين الذين يشترون العقارات من أجل زيادة الأرباح استخدام برنامج خاص من فيرمونت لتأجير المساكن مع عائد استثمار متوقع يبلغ حوالي 7٪. وهذا يتجاوز متوسط مؤشرات الإمارات
فرصة استثمارية كبيرة
البنية الاساسية
بالإضافة إلى وسائل الراحة والترفيه داخل مجمع المنتجع نفسه، سيتمكن السكان من استخدام العديد من مرافق البنية التحتية للترفيه والتسلية على مسافة قريبة من المشروع. تضم هذه المنطقة من أبوظبي بعض وسائل الراحة الرائعة بما في ذلك مارينا مول ونادي لليخوت ومنتزه ومجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم وعجلة فيريس التي يبلغ ارتفاعها 197 قدمًا والتي تقع على بعد 10-15 دقيقة سيرًا على الأقدام من فيرمونت مارينا مساكن
10-15 دقيقة سيرا على الأقدام
من فيرمونت مارينا ريزيدنس
موقع
ترتبط جزيرة المارينا بالبر الرئيسي عبر طريق يسمح لك بالوصول إلى المعالم المختلفة لعاصمة الإمارات العربية المتحدة في غضون دقائق قليلة. ستأخذك مسافة 10 دقائق فقط بالسيارة إلى فندق قصر الإمارات الأسطوري وقصر الوطن الرئاسي، وهو مفتوح الآن للجميع. كما يمكن الوصول إلى المركز الثقافي لأبو ظبي - جزيرة السعديات - في غضون 20 دقيقة. يقع متحف اللوفر أبوظبي ومتحف زايد الوطني هنا، ويتم بناء متحف جوجنهايم أبوظبي للفن الحديث في جزيرة السعديات. يمكن الوصول إلى مطار أبو ظبي الدولي في غضون 35 دقيقة بالسيارة
20 دقيقة بالسيارة
35 دقيقة بالسيارة
جزيرة السعديات
مطار أبو ظبي الدولي
الخطة الرئيسية
2،500،000 درهم إماراتي
20%
1 سنوات
6،900،000 درهم إماراتي
الحد الأدنى لتكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة (ما يعادل 517،200 دولار أمريكي)
الدفعة الأولى
خطة تقسيط بدون فوائد
فإن الحد الأدنى لسعر العقارات في منتجعات ومساكن رويال أتلانتس بجزيرة نخلة جميرا
اسعار العقارات
مع الأخذ في الاعتبار جميع المزايا المذكورة أعلاه، بالإضافة إلى حقيقة أن المجمع السكني قد اكتمل وأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإن سعر فيرمونت مارينا ريزيدنس يقارن بشكل إيجابي مع العقارات الفاخرة الأخرى في الإمارات العربية المتحدة
سيتمكن ضيوف معرض الطريق من شراء عقارات في فيرمونت مارينا ريزيدنس باستخدام خطة تقسيط بدون فوائد على مدى 1 سنوات. ستكون الدفعة الأولى 20٪ فقط من سعر العقار
سيتمكن ضيوف معرض الطريق من شراء عقارات في فيرمونت مارينا ريزيدنس باستخدام خطة تقسيط بدون فوائد على مدى 1 سنوات. ستكون الدفعة الأولى 20٪ فقط من سعر العقار
في حين أن الشقق ذات الخدمات الفندقية من فئة متميزة مماثلة في إمارة دبي أغلى ثمناً
الإمارات العربية المتحدة دولة ذات اقتصاد مستقر
الاستثمار والمعيشة
دولة الإمارات العربية المتحدة دولة ذات اقتصاد مستقر ومستوى عالٍ من الأمن. تعد الولاية من بين الدول الأكثر شعبية بين المستثمرين العقاريين من جميع أنحاء العالم. وبالتالي، وبحسب تقرير بوابة الإمارات العقارية، فقد ارتفع عدد طلبات المستثمرين الأجانب لشراء مساكن في الإمارات بنحو 20٪ في عام 2021، مقارنة بعام 2020
وفي دراسة حديثة أجراها الموقع التحليلي البريطاني كومبير ذا ماركت، المملوك لمجموعة BGL، كانت أبو ظبي ودبي من بين أفضل 5 مدن في العالم لشراء عقارات لقضاء العطلات. احتلت عاصمة الإمارات العربية المتحدة المرتبة الثالثة في التصنيف.، وحصلت دبي على المركز الرابع.
المدن الكبرى في دولة الإمارات العربية المتحدة ليست بأي حال من الأحوال أقل شأناً من حيث مستوى ونوعية الحياة للمدن الأوروبية الأكثر شعبية. بالإضافة إلى ذلك، فإن أسعار العقارات وتكلفة المعيشة هنا في الواقع أقل بكثير. خلقت دولة الإمارات العربية المتحدة الظروف المثلى لممارسة الأعمال التجارية في الدولة، بما في ذلك النظام الضريبي الأكثر شفافية وولاءً. لا توجد ضريبة دخل على الأفراد (تصل في بعض الدول الأوروبية إلى 55٪)، وكذلك ضريبة الدخل للكيانات القانونية.
في الوقت نفسه، تدخل الإمارات في قائمة أكثر الدول أمانًا في العالم. في عام 2021، احتلت البلاد المرتبة الثانية من أصل 134، في المرتبة الثانية بعد أيسلندا، وفقًا لمجلة جلوبال فاينانس. أخذ التحليل أيضًا في الاعتبار تدابير مكافحة جائحة كوفيد-19. في صيف عام 2021، منحت بلومبيرج الإمارات العربية المتحدة مكانة الدولة الأكثر تلقيحًا في العالم
المدن الكبرى في دولة الإمارات العربية المتحدة ليست بأي حال من الأحوال أقل شأناً من حيث مستوى ونوعية الحياة للمدن الأوروبية الأكثر شعبية. بالإضافة إلى ذلك، فإن أسعار العقارات وتكلفة المعيشة هنا في الواقع أقل بكثير. خلقت دولة الإمارات العربية المتحدة الظروف المثلى لممارسة الأعمال التجارية في الدولة، بما في ذلك النظام الضريبي الأكثر شفافية وولاءً. لا توجد ضريبة دخل على الأفراد (تصل في بعض الدول الأوروبية إلى 55٪)، وكذلك ضريبة الدخل للكيانات القانونية.
في الوقت نفسه، تدخل الإمارات في قائمة أكثر الدول أمانًا في العالم. في عام 2021، احتلت البلاد المرتبة الثانية من أصل 134، في المرتبة الثانية بعد أيسلندا، وفقًا لمجلة جلوبال فاينانس. أخذ التحليل أيضًا في الاعتبار تدابير مكافحة جائحة كوفيد-19. في صيف عام 2021، منحت بلومبيرج الإمارات العربية المتحدة مكانة الدولة الأكثر تلقيحًا في العالم
في الوقت نفسه، تم إدراج الإمارات في قائمة الدول الأكثر أمانًا في العالم: في عام 2021، وفقًا لمجلة Global Finance، احتلت المرتبة الثانية من أصل 134، في المرتبة الثانية بعد أيسلندا. أخذ التحليل أيضًا في الاعتبار تدابير مكافحة جائحة COVID-19: في هذا الصيف، منحت وكالة بلومبرج للإمارات مكانة الدولة الأكثر تلقيحًا في العالم
تعتبر أبو ظبي، مقارنة بـ "مدينة المغتربين" في دبي، اتجاهًا جديدًا نسبيًا في سوق العقارات العالمي. حصل الأجانب على حق التملك الكامل للسكن هنا فقط في عام 2019. بعد ذلك، بدأت شعبية رأس المال الإماراتي بين المستثمرين الأجانب في الازدياد
يشكل الوافدون حوالي 90٪ من سكان دبي. تجذب دبي الناس من جميع أنحاء العالم من خلال تشريعات مرنة وشفافة، ونمو مكثف لسوق العقارات، وآفاق عالية الدخل وفرص موسعة للحصول على تأشيرة إقامة.
مزايا شراء عقار في أبوظبي
مزايا شراء العقارات في دبي
01
03
فرصة العيش في دولة تتمتع بمستوى عالٍ من الأمان وجودة الحياة
إن فرصة ممارسة الأعمال التجارية في الدولة
يتقاضى الوافدون في الإمارات رواتب عالية، دون دفع ضرائب. معدل البطالة منخفض هنا، ومعدل الجريمة عمليًا صفر. تتمتع دولة الإمارات العربية المتحدة أيضًا بنظام رعاية صحية متطور بالإضافة إلى مدارس وجامعات دولية مرموقة (أكثر من 200 مدرسة خاصة مفتوحة في إمارة دبي وحدها) وتقدم الدولة مجموعة كبيرة من خيارات الترفيه. لذلك، تعد الإمارات العربية المتحدة مكانًا مثاليًا للإقامة مع جميع أفراد الأسرة
إن فرصة ممارسة الأعمال التجارية في الدولة منتشرة على نطاق واسع حيث تتمتع باقتصاد شفاف وغياب معظم الضرائب. تم إنشاء حوالي 40 منطقة اقتصادية حرة في الإمارات العربية المتحدة لزيادة الأعمال التجارية المقامة في الدولة. لقد سمح للشركات بفتح أعمال تجارية بملكية أجنبية بنسبة 100 ٪ في هذه المناطق. علاوة على ذلك، يحصل أصحاب الأعمال في الإمارات العربية المتحدة على إمكانية الوصول إلى أحد أفضل الأنظمة اللوجستية في العالم بالإضافة إلى الوصول إلى سوق المبيعات في دول الخليج العربي
02
04
تعد فرصة الحصول على دخل مرتفع من تأجير العقارات
تعتبر دولة الإمارات من الدول الرائدة في العالم في مجال الابتكار
لذلك، متوسط العائد على الاستثمار
وفي نفس الوقت عدم دفع أي ضريبة على الأرباح المحصلة ميزة كبيرة للعيش في الإمارات العربية المتحدة. في الإمارات العربية المتحدة، يعد العائد على الاستثمار أعلى بشكل ملحوظ منه في أوروبا
تعتبر دولة الإمارات من الدول الرائدة في العالم في مجال الابتكار حيث تتمتع بالقدرة على استخدام أحدث التقنيات والتطورات. على سبيل المثال، دبي هي شركة عالمية رائدة في حصة الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) والتبادل العلمي والتقني في صناعة التكنولوجيا الفائقة، والتي تشمل الذكاء الاصطناعي والروبوتات. تم إطلاق برنامج دبي الذكية، الذي يهدف إلى إنشاء مدينة ذكية للمستقبل، في هذه الإمارة. في أبو ظبي، يتم تنفيذ الابتكارات بشكل أكثر فاعلية على أراضي مدينة مصدر وجزيرة السعديات وجزيرة ياس، بينما في دبي، تعد مدينة الإنترنت ومركز دبي المالي العالمي وغيرها من المناطق المتخصصة أكثر ملاءمة لهذا القطاع.
في دبي
في أبو ظبي
5,7%
7,0%
في الدول الأوروبية
3,2%
في روسيا
3,6%
احصل على استشارة مجانية
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
تلقي دعوة
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
قم بتنزيل الكتيب المجاني
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك
تنزيل جميع مخططات الطوابق
فقط اكتب جهات الاتصال الخاصة بك