Fairmont Marina Residences
Готовые и меблированные Брендовые Апартаменты "Fairmont" с частным пляжем. Покупка напрямую от застройщика. Платежи в течение года после заселения (Оплата юридическому лицу в ОАЭ).
сКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ
7%
20%
Ожидаемый доход от сдачи в аренду до 7% в год
Первоначальный взнос - 20%
План оплаты в течение 1 года после завершения строительства
Fairmont Hotels & Resorts
Fairmont Marina Residences – элитный курортный проект компании Fairmont Hotels & Resorts, расположенный в районе Al Kasir, Marina Village, Абу-Даби. Это поражающее воображение здание возвышается над местностью, и из него открывается потрясающий вид на Персидский залив и линию горизонта Абу-Даби.
Это прибрежный отель, резиденты и гости которого могут наслаждаться многочисленными удобствами и дизайном, сочетающими в себе роскошь и царственный персидский стиль.
Fairmont Hotels & Resorts – это мировой бренд отелей и частных резиденций премиум-класса с более чем вековой историей. Гостями этой сети неоднократно становились мировые знаменитости, в числе которых королева Елизавета II и принцесса Диана, Джон Леннон, голливудские звезды
Это прибрежный отель, резиденты и гости которого могут наслаждаться многочисленными удобствами и дизайном, сочетающими в себе роскошь и царственный персидский стиль.
Fairmont Hotels & Resorts – это мировой бренд отелей и частных резиденций премиум-класса с более чем вековой историей. Гостями этой сети неоднократно становились мировые знаменитости, в числе которых королева Елизавета II и принцесса Диана, Джон Леннон, голливудские звезды
О Проекте
смотреть видео
Предлагаемые удобства
Владельцы Fairmont Marina Residences автоматически получают доступ ко всем удобствам отеля, включая частный пляж, четыре бассейна, в том числе инфинити, SPA-салон, ресторан, фитнес-центр, теннисный корт и помещения для проведения бизнес-мероприятий
4 бассейна
В комплексе есть несколько бассейнов, которыми владельцы апартаментов могут наслаждаться в любое время
SPA-салон
В SPA-салоне Willow Stream Spa предлагаются разные виды массажа, в том числе комплексы по уходу за лицом, и другие расслабляющие процедуры
Частный пляж
Жилой комплекс расположен на набережной и имеет частный доступ к пляжу
А также
Резиденты Fairmont Marina могут выбрать любое количество эксклюзивных сервисов по системе «a la carte», например, заказать уборку помещений, покупку продуктов, помощь няни, сервировку ужина в апартаментах и услуги личного шеф-повара, а также круглосуточное обслуживание консьержа. Для детей на территории Fairmont Marina Residences создан развлекательный парк
Виза резидента
Fairmont Marina Residences – это первая недвижимость на острове Al Marina, которая доступна для покупки иностранцам, в том числе гражданам России. При этом инвесторы смогут получить визу резидента ОАЭ (согласно федеральному законодательству, она предоставляется при приобретении готовой к заселению жилой недвижимости стоимостью от AED 1 000 000). Наличие резидентской визы дает право самому инвестору и членам его семьи проживать, работать, учиться, иметь свой банковский счет и вести бизнес в Эмиратах. Кроме того, им предоставляется возможность безвизового въезда в ряд стран, например, на Шри-Ланку или в Сингапур, куда россияне могут попасть только при получении визы
AED 1,000,000
Минимальная цена покупки готовой к заселению жилой недвижимости
2 башни
в восточном стиле
Первая башня
Вторая башня
В Абу-Даби курорт этого бренда расположен в здании с уникальной архитектурой. Это самое высокое и впечатляющее строение на острове, состоящее из двух башен в восточном стиле, между которыми возведена замысловатая арка
Оба небоскреба имеют по 38 этажей: в одном разместился пятизвездочный отель с эксклюзивными удобствами
Во втором – меблированные частные апартаменты Fairmont Marina Residences с 1–4 спальнями
100 кв.м — 300 кв.м
Жилая площадь апартаментов
Характерные особенности
Роскошные апартаменты
Все резиденции отличаются просторными помещениями – площадь составляет от 100 до 300 кв. м – что выгодно выделяет их на фоне большинства современных апартаментов в Абу-Даби. Каждая из элитных квартир имеет собственный балкон и панорамные окна от пола до потолка, обеспечивающие естественное освещение и впечатляющие виды на Персидский залив и горизонт города. Поскольку проект завершен, заселиться в апартаменты можно в любой момент, они уже меблированы
Fairmont Marina Residences включает в себя 563 апартамента, расположенные на 39 этажах. Их размеры варьируются от одной до четырех спален, но каждая из резиденций вызовет восторг у любого жильца, будь то арендатор или собственник
Планы помещений
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Престижный район
Это элитные частные апартаменты, которые входят в состав пляжного курортного комплекса. Проект находится на небольшом уединенном острове Al Kasir (Al Marina) в открытом море, всего в 5 минутах езды от знаменитой набережной Абу-Даби Corniche. Этот район признан одним из самых престижных в столице ОАЭ благодаря эксклюзивным условиям для жизни и отдыха, сочетающим в себе приватность острова и близость ко всем удобствам, достопримечательностям, социальной и транспортной инфраструктуре столицы Эмиратов.
Эти прибрежные апартаменты идеально подойдут как тем, кто хочет жить с максимальным комфортом в эксклюзивных курортных условиях, так и тем, кто намерен выгодно вложить деньги. Инвесторы, которые приобретают недвижимость с целью увеличения прибыли, могут воспользоваться специальной программой от Fairmont по сдаче резиденций в аренду. При этом ожидаемый ROI составит около 7%. Это превышает средние показатели по ОАЭ
Эти прибрежные апартаменты идеально подойдут как тем, кто хочет жить с максимальным комфортом в эксклюзивных курортных условиях, так и тем, кто намерен выгодно вложить деньги. Инвесторы, которые приобретают недвижимость с целью увеличения прибыли, могут воспользоваться специальной программой от Fairmont по сдаче резиденций в аренду. При этом ожидаемый ROI составит около 7%. Это превышает средние показатели по ОАЭ
Инвестиционная привлекательность
Инфраструктура
Помимо удобств и развлечений внутри самого курортного комплекса, резиденты смогут воспользоваться многочисленными объектами инфраструктуры отдыха и досуга в шаговой доступности. В пределах 10-15 минут ходьбы от Fairmont Marina Residences расположены 60-метровое колесо обозрения Marina Eye и один из самых популярных в Абу-Даби торговый комплекс Marina Mall, а также прогулочная набережная, яхт-клуб, широкий выбор кафе и ресторанов
10-15-минут ходьбы
от Fairmont Marina Residences
Расположение
Остров Al Marina соединен с материком дорогой, по которой можно за считаные минуты добраться до знаковых мест столицы ОАЭ. За 10 минут вы доедете до легендарного отеля Emirates Palace и президентского дворец Qasr Al Watan, который сейчас открыт для всех желающих. За 20 минут сможете добраться до культурного центра Абу-Даби – острова Saadiyat Island, где работают художественный и исторический музеи Louvre Abu Dhabi и Zayed National Museum, а также строится музей современного искусства Guggenheim Abu Dhabi. Путь до международного аэропорта Абу-Даби займет 35 минут на автомобиле.
20-минут езды
35-минут езды
Saadiyat Island
Abu Dhabi International Airport
План района
AED 2,5M
20%
1 год
AED 6,9M
Стартовая цена на апартаменты с 1 спальней (USD 680 500, RUB 50 200 000)
Первый взнос
Беспроцентная рассрочкой
Минимальная цена на недвижимость в The Royal Atlantis Resorts & Residences на острове Palm Jumeirah
Цены
на недвижимость
С учетом всех этих преимуществ, а также того, что проект завершен и недвижимость готова к заселению, стоимость резиденций Fairmont Marina Residences выгодно отличается на фоне другой элитной недвижимости в ОАЭ
Гости Road Show смогут прибрести недвижимость в Fairmont Marina Residences, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой на 5 лет. Первый взнос составит всего 20%
Гости Road Show смогут прибрести недвижимость в Fairmont Marina Residences, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой на 5 лет. Первый взнос составит всего 20%
К примеру, апартаменты c отельным обслуживанием аналогичной премиальной категории в Дубае стоят дороже
В ОАЭ стабильная экономика
Инвестиции и жизнь
Объединенные Арабские Эмираты – государство со стабильной экономикой и высоким уровнем безопасности. Оно уверенно входит в ТОП самых популярных стран среди инвесторов в недвижимость со всего мира, в том числе из России. Так, по итогам января-августа 2021 года интерес к жилью в ОАЭ со стороны российских покупателей увеличился вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2019 года
Объединенные Арабские Эмираты – государство со стабильной экономикой и высоким уровнем безопасности. Оно уверенно входит в ТОП самых популярных стран среди инвесторов в недвижимость со всего мира, в том числе из России. Так, по итогам января-августа 2021 года интерес к жилью в ОАЭ со стороны российских покупателей увеличился вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.
А в недавнем исследовании британского аналитического сайта Compare The Market, принадлежащего компании BGL Group, Абу-Даби и Дубай вошли в пятерку лучших городов мира для покупки недвижимости для отдыха. Столица ОАЭ заняла в рейтинге третье место, а Дубай – четвертое.
Мегаполисы Эмиратов ничем не уступают по уровню и качеству жизни наиболее популярным европейским городам. При этом и цены на недвижимость, и стоимость жизни здесь значительно ниже. Кроме того, в ОАЭ созданы оптимальные условия для ведения бизнеса, в том числе максимально прозрачная и лояльная налоговая система. Здесь отсутствует подоходный налог для физлиц (в России он составляет 13%, а в некоторых странах Европы достигает 55%), а также налог на прибыль для юридических лиц
А в недавнем исследовании британского аналитического сайта Compare The Market, принадлежащего компании BGL Group, Абу-Даби и Дубай вошли в пятерку лучших городов мира для покупки недвижимости для отдыха. Столица ОАЭ заняла в рейтинге третье место, а Дубай – четвертое.
Мегаполисы Эмиратов ничем не уступают по уровню и качеству жизни наиболее популярным европейским городам. При этом и цены на недвижимость, и стоимость жизни здесь значительно ниже. Кроме того, в ОАЭ созданы оптимальные условия для ведения бизнеса, в том числе максимально прозрачная и лояльная налоговая система. Здесь отсутствует подоходный налог для физлиц (в России он составляет 13%, а в некоторых странах Европы достигает 55%), а также налог на прибыль для юридических лиц
При этом ОАЭ входят в список самых безопасных стран мира: в 2021 году по версии журнала Global Finance они заняли второе место из 134, уступив только Исландии. При анализе учитывались в том числе и меры по борьбе с пандемией COVID-19: этим летом агентство Bloomberg присвоило Эмиратам статус самой вакцинированной страны мира
Абу-Даби, по сравнению с «городом экспатов» Дубаем – относительно новое направление на мировом рынке недвижимости. Дело в том, что иностранцы получили право приобретать здесь жилье в полную собственность лишь в 2019 году. После этого популярность столицы ОАЭ среди иностранных инвесторов начала нарастать
Около 90% населения Дубая составляют экспаты: этот город привлекает людей со всего мира прозрачным и гибким законодательством, перспективами высоких доходов, интенсивным ростом рынка недвижимости и расширенными возможностями для получения визы резидента
Преимущества покупки недвижимости в Абу-Даби
Преимущества покупки недвижимости в Дубае
01
03
Возможность жить в стране с высоким уровнем качества жизни и безопасности
Возможность вести бизнес
В ОАЭ экспаты могут получать солидные зарплаты, с которых не нужно платить налоги. Здесь низкая безработица, а уровень преступности практически сведен к нулю. Также в Эмиратах создана развития система здравоохранения, здесь работают престижные международные школы и университеты (только в Дубае открыто свыше 200 частных школ), предлагается огромный выбор вариантов проведения отдыха и досуга. Поэтому ОАЭ – оптимальное место для проживания всей семьей
Возможность вести бизнес в государстве с прозрачной экономикой и отсутствием большинства налогов. В Эмиратах создано около 40 свободных экономических зон, где разрешается открывать компании со стопроцентным иностранным владением. Также владельцы бизнеса в ОАЭ получают доступ к одной из лучших логистических систем мира и выход на рынок сбыта стран Персидского залива
02
04
Возможность получать высокий доход от сдачи недвижимости в аренду
ОАЭ – одна из передовых стран мира по внедрению инноваций
Так, средний показатель ROI
3,2%
3,6%
7,0%
5,7%
И при этом не платить налог на полученную прибыль. В ОАЭ окупаемость инвестиций значительно выше, чем в Европе и СНГ
Возможность использовать новейшие технологии и разработки. ОАЭ – одна из передовых стран мира по внедрению инноваций. Так, Дубай является мировым лидером по доле прямых иностранных инвестиций и научно-техническому обмену в отрасли высоких технологий, к которым относятся искусственный интеллект и робототехника. Также здесь запущена программа «Smart Dubai», которая направлена на создание умного города будущего. В Абу-Даби наиболее активно инновации внедряются на территории Yas Island, Saadiyat Island, Masdar City, в Дубае – в DIFC, Internet City и других профильных зонах
В Европе
В России
В Абу-Даби
В Дубае
Получите бесплатную консультацию
Светлана Егорова
Ваш персональный ассистент
Получите Бесплатную Консультацию
Просто оставьте ваши контакты
Получить приглашение
Просто введите свои контактные данные
Скачать презентацию
Просто оставьте ваши контакты
Скачать планы помещений
Просто оставьте свои контакты