Fairmont Hotels & Resorts je pobřežní hotel, kde si obyvatelé a hosté mohou užívat četná zařízení a ocenit jeho krásný design, který kombinuje luxus a královský perský styl.
Fairmont Marina Residences zahrnuje 563 apartmánů umístěných na 39 podlažích s velikostí nemovitostí od jedné do čtyř ložnic. Všechny rezidence jsou skvěle postavené a krásně navržené, což potěší každého, ať už jste vlastníkem nebo nájemcem. Komplex nabízí několik bazénů, které si majitelé apartmánů mohou kdykoliv užít. Rezidenční zástavba se nachází na nábřeží ve čtvrti Al Kasir a má soukromý přístup na nádhernou pláž. Projekt také poskytuje mnoho služeb pro relaxaci; například lázně Willow Stream Spa, které mají 12 pokojů, nabízejí různé druhy procedur včetně masáží, ošetření obličeje a dalších relaxačních zážitků.
Metropolitan Group:
13 let úspěchu na globálním realitním trhu
Metropolitan Group působí na globálním realitním trhu od roku 2008 a poskytuje celou škálu služeb v tomto sektoru, od získávání, prodeje a pronájmu nemovitostí až po právní a poradenské služby. Skupinu tvoří 5 společností, včetně 3 full-service realitních kanceláří v Dubaji a Abu Dhabi (SAE) a také ve Vídni (Rakousko).
Metropolitan Capital Real Estate se stala největší realitní kanceláří v hlavním městě Spojených arabských emirátů
Další informace
Jsme akreditovaným makléřem některých předních developerů v SAE. Naše realitní kanceláře byly opakovaně oceněny světově uznávanými developery jako DAMAC, Dubai Properties, Emaar Properties, Aldar Properties a Meraas.
Metropolitan Group navíc třikrát získala ocenění od UAE Property Expo. Společnost již několikrát pořádala Road Show v Moskvě, přičemž všechny se konaly se stejným úspěchem. Zájemci z Ruska mohli nakupovat luxusní nemovitosti v SAE přímo od developerů za zvýhodněných podmínek.
Exkluzivní apartmány
Residence Fairmont Marina
Fairmont Marina Residences je projekt elitního resortu Fairmont Hotels & Resorts, který se nachází ve čtvrti Al Kasir, Marina Village, Abu Dhabi. Tato úžasná budova se tyčí nad terénem a nabízí nádherný výhled na Perský záliv a panorama Abu Dhabi.
These are luxury elite private apartments, which are part of a beach resort complex. The residential project is situated on the small secluded island of Al Kasir (Al Marina) in the open sea, just a 5-minute drive from the famous Abu Dhabi Corniche. The district is recognized as one of the most prestigious in the capital of the UAE due to its exclusive living conditions and leisure facilities. The combination of privacy on the island and its close proximity to all other landmarks, facilities, transport and social infrastructure of the capital of the UAE make it a great investment opportunity.
Fairmont Hotels & Resorts is a global brand of premium hotels and private residences with more than a century of history. World famous celebrities have repeatedly been guests of this network, including Queen Elizabeth II and Princess Diana, John Lennon and many other Hollywood stars.
In Abu Dhabi, the branded resort is situated within a building with unique architecture. This is the highest and most impressive structure on the island, which consists of 2 towers in an oriental style with an intricate arch erected between them. Both skyscrapers have 38 storeys, with a 5-star hotel and exclusive amenities located in one of the towers, while the second skyscraper houses the furnished private apartments of Fairmont Marina Residences with 1-4 bedrooms.
All residences have spacious rooms, with property living areas varying from 1,076 sq. ft to 3,229 sq. ft. The spacious residences makes these apartments stand out favourably against the background of most other modern residences in the emirate of Abu Dhabi. Each of the luxury apartments has its own balcony and floor-to-ceiling panoramic windows, which provide natural light and impressive views of the Persian Gulf and the stunning city skyline. The residential project is completed and you can move into the apartments at any time and residences are already fully furnished.
The owners of Fairmont Marina Residences automatically obtain access to all the hotel amenities such as 4 swimming pools, an infinity pool, a spa, a private beach, on-site restaurant, a tennis court, a fitness center and facilities for business events. Residents of Fairmont Marina can also choose any number of exclusive a la carte services, for example, they can order babysitter assistance, help with grocery shopping, cleaning, dinner service in apartments and personal chef services, as well as a round-the-clock concierge service. An entertainment park has been created for children on the grounds of Fairmont Marina Residences as well.
In addition to the amenities and entertainment inside the resort complex itself, residents will be able to use numerous recreation and leisure infrastructure facilities within walking distance of the development. This area of Abu Dhabi houses some great amenities including Marina Mall, a yacht club, a promenade, a wide selection of cafes and restaurants and the 197-ft Marina Eye Ferris wheel which are located within a 10-15-minute walk from Fairmont Marina Residences.
The island of Al Marina is connected to the mainland by a road that allows you to reach the different landmarks of the UAE capital in just a few minutes. Just a 10-minute drive will take you to the legendary Emirates Palace hotel and the Qasr Al Watan presidential palace, which is now open to everyone. The cultural center of Abu Dhabi – Saadiyat Island – can also be reached in 20 minutes. Louvre Abu Dhabi and Zayed National Museum are situated here, and the Guggenheim Abu Dhabi Museum of Modern Art is being built on Saadiyat Island.
Abu Dhabi International Airport can be reached in 35 minutes’ by car.
Taking into account all the above advantages, as well as the fact that the residential complex is completed and the real estate is ready to move in, the price of Fairmont Marina Residences compares favourably with other luxury properties in the UAE. The minimum cost for a 1-bedroom apartment here constitutes AED 1,900,000 (USD 517,200). Whereas, apartments with hotel services of a similar premium category in the emirate of Dubai are more expensive. Thus, the minimum price for real estate in The Royal Atlantis Resorts & Residences on Palm Jumeirah Island constitutes AED 6,990,000, while the project is still under development.
Fairmont Marina Residences is the first real estate on the island of Al Marina, which is available for purchase to foreigners. Investors also will be able to obtain a UAE residency visa (according to federal legislation, it is provided when buying ready-to-move residential property worth a minimum of AED 1,000,000). The presence of a UAE residency visa entitles the investor and their family members to live, study, work, have their own bank account and conduct business in the country. Moreover, they are given the opportunity of visa-free entry to a number of states, including Sri Lanka, Singapore and many more.
Guests of the Road Show will be able to purchase real estate in the Fairmont Marina Residences with the use of an interest-free installment plan over 5 years. The first payment will be only 5% of the property price, or USD 25,860.
These coastal apartments are ideal for both those who want to live with maximum comfort with exclusive resort conditions, and those who intend to invest their money profitably. Investors who buy property in order to increase profits can use a special programme from Fairmont for renting out residences with the expected ROI being about 7%. This exceeds the average indicators for the UAE.
Dispozice bytů
Spojené arabské emiráty jsou jednou z nejziskovějších zemí na světě z hlediska investic a bydlení.
Spojené arabské emiráty jsou zemí se stabilní ekonomikou a vysokou úrovní bezpečnosti. Stát patří mezi TOP nejoblíbenější země mezi realitními investory z celého světa. Podle zprávy portálu Emirates Real Estate se tak počet žádostí zahraničních investorů o koupi bydlení v SAE v roce 2021 ve srovnání s rokem 2020 zvýšil o téměř 20 %.
Další informace
A v nedávné studii britského analytického webu Compare The Market, vlastněného BGL Group, patřily Abu Dhabi a Dubaj mezi 5 nejlepších měst na světě v nákupu dovolenkových nemovitostí. Hlavní město Spojených arabských emirátů obsadilo v hodnocení 3. místo a Dubaj obsadila 4. místo.
Megaměsta SAE nejsou z hlediska úrovně a kvality života v žádném případě horší než nejoblíbenější evropská města. Navíc jak ceny nemovitostí, tak i náklady na bydlení jsou zde ve skutečnosti mnohem nižší. SAE vytvořily optimální podmínky pro podnikání v zemi, včetně nejtransparentnějšího a nejloajálnějšího daňového systému. Daň z příjmu fyzických osob (v některých evropských zemích dosahuje 55 %), stejně jako daň z příjmu právnických osob neexistuje.
Spojené arabské emiráty jsou přitom zařazeny do seznamu nejbezpečnějších zemí světa. V roce 2021 se země podle magazínu Global Finance umístila na 2. místě ze 134, hned za Islandem. Analýza také zohlednila opatření pro boj s pandemií COVID-19. V létě 2021 udělil Bloomberg SAE status nejproočkovanější země na světě.
Spojené arabské emiráty jsou přitom zařazeny do seznamu nejbezpečnějších zemí světa: v roce 2021 obsadily podle magazínu Global Finance druhé místo ze 134, druhé za Islandem. Analýza také zohlednila opatření pro boj s pandemií COVID-19: letos v létě agentura Bloomberg udělila Emirátům status nejočkovanější země na světě.
Výhody koupě nemovitosti v Abu Dhabi
Abu Dhabi je ve srovnání s „městem expatů“ Dubají relativně novým směrem na globálním trhu s nemovitostmi. Cizinci zde získali právo získat plné vlastnictví bydlení až v roce 2019. Poté začala obliba hlavního města SAE mezi zahraničními investory stoupat.
Výhody koupě nemovitosti v Dubaji
Expati tvoří asi 90 % populace Dubaje. Dubaj láká lidi z celého světa flexibilní a transparentní legislativou, intenzivním růstem trhu s nemovitostmi, vyhlídkami na vysoké příjmy a rozšířenými možnostmi pro získání víza k pobytu.
Jaké výhody získá investor
Možnost žít ve státě s vysokou mírou bezpečnosti a kvality života. Expati ve Spojených arabských emirátech dostávají solidní platy bez placení daní. Míra nezaměstnanosti je zde nízká a kriminalita prakticky nulová. SAE mají také rozvinutý zdravotnický systém i prestižní mezinárodní školy a univerzity (jen v emirátu Dubaj je otevřeno více než 200 soukromých škol) a země nabízí obrovský výběr možností trávení volného času. Proto jsou Spojené arabské emiráty ideálním místem k pobytu s celou rodinou.
při koupi nemovitosti v SAE?
Možnost získat vysoké příjmy z pronájmu nemovitosti a zároveň neplatit žádnou daň z obdrženého zisku je obrovskou výhodou pro život v SAE. V SAE je také návratnost investice výrazně vyšší než v Evropě.
Tedy průměrná návratnost investic
V evropských zemích
3,2%
V Rusku
3,6%
V Abu Dhabi
7%
V Dubaji
5,7%
Možnost podnikat je v zemi rozšířená, protože má transparentní hospodářství a absenci většiny daní. Ve Spojených arabských emirátech bylo vytvořeno asi 40 svobodných ekonomických zón, aby se v zemi rozrostlo podnikání. Umožnila společnostem otevřít v těchto zónách podniky se 100% zahraničním vlastnictvím. Majitelé podniků ve Spojených arabských emirátech navíc získají přístup k jednomu z nejlepších logistických systémů na světě a také přístup na prodejní trh zemí Perského zálivu.
SAE jsou jednou z předních zemí na světě z hlediska inovací, protože mají schopnost využívat nejnovější technologie a vývoj. Například Dubaj je světovým lídrem v podílu přímých zahraničních investic (FDI) a vědeckotechnické výměny v high-tech průmyslu, který zahrnuje umělou inteligenci a robotiku. V tomto emirátu byl spuštěn program Smart Dubai, který je zaměřen na vytvoření inteligentního města budoucnosti. V Abu Dhabi se inovace nejaktivněji zavádějí na území Masdar City, Saadiyat Island a Yas Island, zatímco v Dubaji jsou pro tento sektor příznivější Internet City, DIFC a další specializované zóny.