Residence Fairmont Marina

Projekt luxusního resortu společnosti Fairmont Hotels & Resorts se nachází na ostrově Marina
První splátka je pouze 5 %
Bezúročné splátky na 5 let
Očekávaný příjem z pronájmu až 7 % ročně
Stáhněte si prezentaci
EN

O projektu

Fairmont Hotels & Resorts je pobřežní hotel, kde si obyvatelé a hosté mohou užívat četná zařízení a ocenit jeho krásný design, který kombinuje luxus a královský perský styl.

Fairmont Marina Residences zahrnuje 563 apartmánů umístěných na 39 podlažích s velikostí nemovitostí od jedné do čtyř ložnic. Všechny rezidence jsou skvěle postavené a krásně navržené, což potěší každého, ať už jste vlastníkem nebo nájemcem. Komplex nabízí několik bazénů, které si majitelé apartmánů mohou kdykoliv užít. Rezidenční zástavba se nachází na nábřeží ve čtvrti Al Kasir a má soukromý přístup na nádhernou pláž. Projekt také poskytuje mnoho služeb pro relaxaci; například lázně Willow Stream Spa, které mají 12 pokojů, nabízejí různé druhy procedur včetně masáží, ošetření obličeje a dalších relaxačních zážitků.

Metropolitan Group:

13 let úspěchu na globálním realitním trhu

Metropolitan Group působí na globálním realitním trhu od roku 2008 a poskytuje celou škálu služeb v tomto sektoru, od získávání, prodeje a pronájmu nemovitostí až po právní a poradenské služby. Skupinu tvoří 5 společností, včetně 3 full-service realitních kanceláří v Dubaji a Abu Dhabi (SAE) a také ve Vídni (Rakousko).

Metropolitan Capital Real Estate se stala největší realitní kanceláří v hlavním městě Spojených arabských emirátů
Další informace
Jsme akreditovaným makléřem některých předních developerů v SAE. Naše realitní kanceláře byly opakovaně oceněny světově uznávanými developery jako DAMAC, Dubai Properties, Emaar Properties, Aldar Properties a Meraas.

Metropolitan Group navíc třikrát získala ocenění od UAE Property Expo. Společnost již několikrát pořádala Road Show v Moskvě, přičemž všechny se konaly se stejným úspěchem. Zájemci z Ruska mohli nakupovat luxusní nemovitosti v SAE přímo od developerů za zvýhodněných podmínek.

Exkluzivní apartmány

Residence Fairmont Marina

Dispozice bytů

Spojené arabské emiráty jsou jednou z nejziskovějších zemí na světě z hlediska investic a bydlení.

Spojené arabské emiráty jsou zemí se stabilní ekonomikou a vysokou úrovní bezpečnosti. Stát patří mezi TOP nejoblíbenější země mezi realitními investory z celého světa. Podle zprávy portálu Emirates Real Estate se tak počet žádostí zahraničních investorů o koupi bydlení v SAE v roce 2021 ve srovnání s rokem 2020 zvýšil o téměř 20 %.
Další informace
A v nedávné studii britského analytického webu Compare The Market, vlastněného BGL Group, patřily Abu Dhabi a Dubaj mezi 5 nejlepších měst na světě v nákupu dovolenkových nemovitostí. Hlavní město Spojených arabských emirátů obsadilo v hodnocení 3. místo a Dubaj obsadila 4. místo.

Megaměsta SAE nejsou z hlediska úrovně a kvality života v žádném případě horší než nejoblíbenější evropská města. Navíc jak ceny nemovitostí, tak i náklady na bydlení jsou zde ve skutečnosti mnohem nižší. SAE vytvořily optimální podmínky pro podnikání v zemi, včetně nejtransparentnějšího a nejloajálnějšího daňového systému. Daň z příjmu fyzických osob (v některých evropských zemích dosahuje 55 %), stejně jako daň z příjmu právnických osob neexistuje.

Spojené arabské emiráty jsou přitom zařazeny do seznamu nejbezpečnějších zemí světa. V roce 2021 se země podle magazínu Global Finance umístila na 2. místě ze 134, hned za Islandem. Analýza také zohlednila opatření pro boj s pandemií COVID-19. V létě 2021 udělil Bloomberg SAE status nejproočkovanější země na světě.
Spojené arabské emiráty jsou přitom zařazeny do seznamu nejbezpečnějších zemí světa: v roce 2021 obsadily podle magazínu Global Finance druhé místo ze 134, druhé za Islandem. Analýza také zohlednila opatření pro boj s pandemií COVID-19: letos v létě agentura Bloomberg udělila Emirátům status nejočkovanější země na světě.

Výhody koupě nemovitosti v Abu Dhabi

Abu Dhabi je ve srovnání s „městem expatů“ Dubají relativně novým směrem na globálním trhu s nemovitostmi. Cizinci zde získali právo získat plné vlastnictví bydlení až v roce 2019. Poté začala obliba hlavního města SAE mezi zahraničními investory stoupat.

Výhody koupě nemovitosti v Dubaji

Expati tvoří asi 90 % populace Dubaje. Dubaj láká lidi z celého světa flexibilní a transparentní legislativou, intenzivním růstem trhu s nemovitostmi, vyhlídkami na vysoké příjmy a rozšířenými možnostmi pro získání víza k pobytu.

Jaké výhody získá investor

Možnost žít ve státě s vysokou mírou bezpečnosti a kvality života. Expati ve Spojených arabských emirátech dostávají solidní platy bez placení daní. Míra nezaměstnanosti je zde nízká a kriminalita prakticky nulová. SAE mají také rozvinutý zdravotnický systém i prestižní mezinárodní školy a univerzity (jen v emirátu Dubaj je otevřeno více než 200 soukromých škol) a země nabízí obrovský výběr možností trávení volného času. Proto jsou Spojené arabské emiráty ideálním místem k pobytu s celou rodinou.

při koupi nemovitosti v SAE?

Možnost získat vysoké příjmy z pronájmu nemovitosti a zároveň neplatit žádnou daň z obdrženého zisku je obrovskou výhodou pro život v SAE. V SAE je také návratnost investice výrazně vyšší než v Evropě.
Tedy průměrná návratnost investic
V evropských zemích
3,2%
V Rusku
3,6%
V Abu Dhabi
7%
V Dubaji
5,7%
Možnost podnikat je v zemi rozšířená, protože má transparentní hospodářství a absenci většiny daní. Ve Spojených arabských emirátech bylo vytvořeno asi 40 svobodných ekonomických zón, aby se v zemi rozrostlo podnikání. Umožnila společnostem otevřít v těchto zónách podniky se 100% zahraničním vlastnictvím. Majitelé podniků ve Spojených arabských emirátech navíc získají přístup k jednomu z nejlepších logistických systémů na světě a také přístup na prodejní trh zemí Perského zálivu.
SAE jsou jednou z předních zemí na světě z hlediska inovací, protože mají schopnost využívat nejnovější technologie a vývoj. Například Dubaj je světovým lídrem v podílu přímých zahraničních investic (FDI) a vědeckotechnické výměny v high-tech průmyslu, který zahrnuje umělou inteligenci a robotiku. V tomto emirátu byl spuštěn program Smart Dubai, který je zaměřen na vytvoření inteligentního města budoucnosti. V Abu Dhabi se inovace nejaktivněji zavádějí na území Masdar City, Saadiyat Island a Yas Island, zatímco v Dubaji jsou pro tento sektor příznivější Internet City, DIFC a další specializované zóny.

MŮŽETE ZÍSKAT BEZPLATNOU KONZULTACI

Tekla Gal
Váš osobní poradce
WhatsApp